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Información útil

Qué necesita saber

Geodeta. Geodets realiza mediciones precisas para determinar los límites de la tierra o los bienes raíces. Proporcionan datos relacionados con la forma y el contorno de la superficie de la Tierra para proyectos de ingeniería, mapas y construcción. Las obligaciones de Geodet son las siguientes: • Mida la distancia y los ángulos entre puntos en, por encima y por debajo de la superficie del suelo • Pasan ciertos lugares y determinan la ubicación exacta de características importantes con puntos de referencia conocidos • Investigar la tierra, los registros exploratorios y los títulos de la tierra. • Están buscando evidencia de límites anteriores para determinar dónde se encuentran las líneas fronterizas. • Registre los resultados de la encuesta y verifique la precisión de los datos. • Preparación de tierras, mapas e informes. • Presentar los hallazgos al cliente y la autoridad competente. • Establezca los límites oficiales de la tierra y el agua para los documentos, los contratos de alquiler y otros documentos legales y denuncien a la corte sobre el trabajo exploratorio Geodets indican y documenta la ubicación de los límites de propiedad estatutarios. Por ejemplo, al comprar o vender una casa o un edificio comercial, los límites de bienes raíces pueden indicarlos o resolverlos. Utilizan diferentes dispositivos de medición dependiendo del tipo de encuesta. Para las mediciones de terreno, el sistema de posicionamiento global (GPS) utiliza el sistema satelital que localiza puntos de referencia de alta precisión. Las unidades manuales de mano GPS y los sistemas automatizados también se utilizan para recoger la información relevante del terreno y se conocen como estaciones totales robóticas. Geodets luego interpreta y verifica los resultados en la computadora. También utilizan sistemas de información geográfica (GIS): tecnología que le permite presentar visualmente información espacial como mapas y mensajes. Geodets puede cubrir imágenes de aire o satélite de datos GIS, como árboles o bosques en una región determinada, y crear mapas digitales. Sobre la base de estos resultados, pueden asesorar a las empresas e individuos donde planean planificar hogares, carreteras y vertederos. Aunque el progreso en las tecnologías geodésicas está permitiendo actualmente muchas tareas solo a un Geodet, otras obligaciones pueden hacer que un equipo esté compuesto por Geodet con licencia y técnicos geográficos entrenados. La persona responsable de todo el equipo puede ser geodet o técnicas geodésicas más antiguas. Geodets coopera con ingenieros de construcción, arquitectos de jardín, cartógrafos y planificadores urbanos y regionales para desarrollar documentos integrales de proyectos. Siga a los inspectores: la frontera o las geodas terrestres determinarán los límites de propiedad legal y ayudarán a determinar la ubicación exacta de los proyectos inmobiliarios y de construcción. Los ingenieros o los geodéts de construcción determinan la ubicación exacta de las carreteras o edificios y las profundidades adecuadas de las casas u objetos. Muestran cambios e indican las restricciones potenciales relacionadas con los bienes raíces, como lo que se puede construir y cuán grande puede ser objeto. También pueden detectar el grado y la topografía de las carreteras. Los inspectores forenses detectan y registran escenas de accidentes para los efectos potenciales del país. Geodeds molidos utilizados para medir grandes áreas de la superficie de la superficie Tecnología altamente precisa que incluyen observaciones de aire y satélite. Los geodets marinos o hidrográficos exploran puertos, ríos y otros cuerpos de agua para determinar las líneas costeras, la topografía del ADN, la profundidad del agua y otras características. Banské Geodeti Maps and Stufle Tunnels en minas subterráneas. Se centran en las minas de superficie para determinar el volumen de material extruido. Preguntas frecuentes: ¿Cuál es la diferencia entre los inspectores de construcción y GeoDet? Los inspectores de edificios generalmente generan encuestas de edificios más detalladas, mientras que las geodas tienen mejor calificación para medir. Sin embargo, hay alguna superposición. Los edificios históricos (edvardianos y mayores) y los edificios protegidos por la memoria también son objetos que requieren experiencia y experiencias. Los geodets autorizados deben apreciar y evaluar la renta / oficinas y bienes raíces comerciales, administrar proyectos, tener una visión general de los servicios arquitectónicos, encuesta cuantitativa (QS) y la valoración de las tierras agrícolas. ¿Qué debe saber Geodet sobre el área? El trabajo de calidad y el asesoramiento profesional requiere un conocimiento de precisión de la historia, las trampas y las peculios de ese sitio, información sobre el sitio, sobre tipos especiales de edificios, problemas con la planificación, caminos y desarrollo planificados y, por supuesto, riesgos de inundaciones o crimen, etc. La valoración precisa de los activos también depende del conocimiento del área local, ya que requieren reglas. Algunas empresas incluso implementan exploradores y geodets de ciudades cercanas. ¿Qué tan rápido se puede equipar con documentos? ¡Algunos geodets firman informes llenos de encuesta dentro de las 24 horas de inspección, mientras que otros pueden tomar una semana o más! Si el acceso al objeto es fácilmente accesible, el proceso de reserva de la inspección del término solo después de recibir el mensaje terminado debe tomar solo unos días. ¿Son independientes o trabajan para un gran negocio? Las pequeñas empresas y los geodés independientes locales generalmente prefieren la calidad de la cantidad. ¡Algunas grandes empresas geodéticas que realizan principalmente hipotecas de valoración para los bancos, establecen objetivos estrictos de volumen para sus empleados que están bajo un tiempo mayor: hasta 6 cheques diariamente! Geodets independientes también tienen más experiencias con la implementación de las encuestas y edificios de los compradores en lugar de las hipotecas. ¿Es mejor contacto geodetta por teléfono? La mayoría de los geodets prefieren discutir y explicar lo que se encuentra en el informe y cuál es su conclusión. Un profesional local experimentado, independiente, generalmente tendrá más tiempo para ayudar y asesorar con una posible re-negociación del precio de compra para cubrir el costo de cualquier error que haya marcado. ¿Puedo pedir ayuda a un Geodette y preguntarle alguna pregunta adicional? Como cliente, puede informar a sus requisitos especiales, como pedirle a los Geodettes que le informen con el accidente o sótano o extensión de la casa o pídale que preste especial atención a un problema particular como la humedad o las grietas. ¿Puedo obtener una valoración para incluir en el precio de inspección? El precio que es válido para la propiedad, ya se acordará en el momento de la reserva en la mayoría de los casos. Los proveedores de préstamos hipotecarios requerirán algún tipo de premios básicos por sus propios fines (a veces solo el método computacional o la vista de vuelo desde una fuente externa). Sin embargo, puede pedirle al GEODET que presente la opinión del valor de mercado de los bienes raíces, en principio, independientemente de si vale la pena o no por el dinero encontrado. ¿Puedes estar de acuerdo con un precio fijo para la encuesta? Debe ser un acuerdo con la Geodeta antes de que comience con la inspección. Normalmente, el precio no debe cambiarse a menos que la descripción original sea absolutamente inexacta (según el precio, la posición y el tamaño de la propiedad acordados). Una de las razones por las cuales puede ser necesaria con razón para cambiar un precio citado es cuando la demanda de bienes raíces fue del período anterior porque cualquier cosa mayor que el estilo victoriano tardío necesitará una encuesta más extensa (y más exhaustiva) de los edificios. Otra tarifa también se puede cargar si necesita la inclusión del premio (¡porque las aseguradoras se atribuyen a las primas para la compensación profesional de los inspectores!) Necesito estática? Si notifica grietas visibles o movimientos estructurales en los bienes raíces comprados, puede comunicarse con una estadística especializada que le confirme o refuta su impresión primaria. Costo estimado Geodet le ayudará a preparar el presupuesto preliminar de su proyecto de construcción y también con el plan del proyecto. Ingeniería de valor El experto Geodet conoce su trabajo y puede reducir los costos sin poner en peligro la calidad del proyecto de construcción y la integridad del proyecto. También puede aconsejarle materiales y ofrecer soluciones rentables. Los necesitas más de lo que piensas. Hay situaciones en las que realmente va Geodet. En construcción, probablemente no lo necesite, pero si toma una hipoteca, el banco puede requerir el foco de los límites reales de la tierra o los bienes raíces y luego lo consigue. Geodet también es útil si se alivia con el límite de un vecino. El informe de la Geodetta es legalmente vinculante en la corte y puede resolver, por ejemplo, una disputa sobre qué tierra se puede construir libremente. Para hacer cambios fundamentales en su casa (por ejemplo, ponga un cobertizo), el Geodeta puede determinar si se debe construir en su propia tierra. Están regulados y no pueden hacer lo que seguir Aunque usted es el que atrae y pague el Geodette para que haga un trabajo para usted, el Geodet no será responsable de usted. Su informe se basa principalmente en matemáticas, ciencias naturales e historia. Así que es completamente uno si desea un pedazo de tierra detrás de la casa si los datos dicen que no es así, Geodet está obligado a notificarle al respecto. Geodet analiza los datos históricos y los compara con la corriente para calcular los límites exactos de la tierra. Su decisión se reenvía a la autoridad competente y se convierte en un registro público permanente. Dado que su trabajo está controlado es sutilable y puede ser castigado cuando se confunda. Geodet está obligado a proteger la seguridad y el bienestar público. Te costará dinero pero vale la pena. El trabajo geodeta puede aparecer a primera vista tan simple, por lo que puede mantenerse ligeramente absorbido en la oferta de cotización. Sin embargo, la cantidad refleja la cantidad de trabajo, responsabilidad, precisión y precisión. Los precios van desde unos cientos de cientos hasta miles de euros de la gama de trabajo y la ubicación de su desempeño. El teléfono GPS no es competencia. Los avances tecnológicos también han sido realizados por las comodidades que anteriormente pertenecían a los trabajadores de la industria industrial. Así que algunas personas están equivocadas para que puedan usar GPS en Mobile para determinar su posición de tierra. Sin embargo, tales cálculos son en su mayoría erróneos. Geodet utiliza GPS profesional que es preciso para los centímetros. Si está considerando si contrata a un profesional, por favor, no lo dudes. Geodet no solo responderá a todas sus preguntas y alóquese los detalles de su tierra, sino que también garantiza su trabajo en su propiedad.